Trước hết chúng ta cần đi tìm hiểu những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến hiện tượng sàn bị thấm.
Thứ nhất, do chất lượng bê tông và quá trình thi công không đảm bảo yêu cầu kĩ thuật.
Bê tông không được cấp phổi đúng tỉ lệ vật liệu, không bảo dưỡng bê tông đúng cách khiến sàn bê tông hoàn thiện xuất hiện rất nhiều lỗ rỗng nhỏ. Đây là lý do hàng đầu khiên nước thấm qua và gây thấm sàn.
Trong quá trình thi công, việc kiểm tra giám sát cao độ hoàn thiện của bề mặt sàn không chuẩn cũng dẫn đến độ dốc sàn không đảm bảo theo tiêu chuẩn thiết kế. Khi nước đọng trên bề mặt sàn sẽ không chảy về theo đúng vị trí được quy định, Nước bị đọng không thoát đi được trong thời gian dài tất yếu sẽ dẫn đến hiện tượng thấm nước.
Thứ hai, do tính toán sai sức chịu tải của sàn bê tông, dẫn đến sự xuất hiện của các vết nứt trong quá trình sử dụng, tạo đường dẫn cho nước thấm vào.
Sàn bê tông bị nứt dẫn đến thấm nước
Thứ ba, do không chống thấm hoặc chống thấm sàn sai quy trình ngay từ đầu
Chống thấm sàn là quy trình gần như bắt buộc phải có ngay trong quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình lâu dài, đặc biệt đối với các sàn hay tiếp xúc với nước như sàn nhà vệ sinh, nhà tắm, ban công, sàn mái…Tuy nhiên không phải đội thợ nào cũng nắm được quy trình chống thấm sàn chuẩn. Nếu thợ bỏ qua hoặc lựa chọn vật liệu chống thấm sai thì chắc chắn sàn sẽ bị thấm về sau.
Thứ tư, do sự cố từ hệ thống MEP. đường ống PCCC
Nguyên nhân này ít gặp hơn và thường xảy ra với những công trình lớn, đặc biệt là trong giai đoạn hoàn thiện. Ví dụ như hệ thống thoát nước của ban công ngoài trời bị tắc do xà bần, rác thải khiến nước tồn đọng tràn vào trong nhà gây thấm sàn.
Hoặc hệ thống đường ống nước, ống PCCC gặp sự cố rò rỉ hay bị vỡ khiến nước phun ra ngoài. Trường hợp này cần có kỹ thuật chuyên môn xử lý kịp thời.
Trên thị trường hiện nay, có khá nhiều loại keo chống thấm sàn chuyên dụng mang lại hiệu quả cao, phổ biến nhất là keo TX – 911 có cấu tạo từ PU và Bitum. Loại keo này thường được sử dụng cho các sàn bê tông bị nứt, như sàn mái.
Keo chống thấm chuyên dụng có khả năng đàn hồi cao, do đó có thể trám các vết nứt trong thời gian dài. Dù các vết nứt có co giãn do sự thay đổi của thời tiết, nhiệt độ thì chúng vẫn có khả năng thay đổi cho thích hợp.
Quy trình sử dụng keo chống thấm sàn như sau:
Nhựa đường là loại vật liệu có khả năng ngăn nước tuyệt đối, kết cấu lớp màng dày dặn cùng tính đàn hồi cao, rất phù hợp với hạng mục chống thấm sàn sân thượng. Sau khi đun nóng thì nhựa đường có khả năng thẩm thấu và kết dính cực tốt. Sử dụng nhựa đường để chống thấm sàn có thể thi công theo quy trình như sau:
Bitum cũng là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong công tác chống thấm sàn bê tông bởi nó có thể mang lại hiệu quả cao và ổn định. Bitum chống thấm được chia thành 2 loại là màng bitum tự dính và sơn chống thấm gốc bitum.
Chống thấm sàn bằng màng khò nóng Bitum
Quy trình sử dụng màng Bitum tự dính để chống thấm sàn
Quy trình sử dụng sơn chống thấm gốc Bitum để chống thấm sàn:
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm gốc Bitum, tuy nhiên cần lựa chọn đúng sơn chính hãng thì mới đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn tối ưu.
Sika là loại hóa chất được sử dụng rất nhiều cho công tác chống thấm hiện nay bởi những ưu thế về độ bền, khả năng chống thấm cao và quá trình thi công cũng không quá phức tạp hay yêu cầu cao về mặt kỹ thuật.
Chống thấm sàn bằng Sika
Gia chủ có thể tham khảo quy trình chống thấm sàn bê tông bằng sika như sau:
So với các loại vật liệu trên thì phương án này mang lại tuổi thọ chống thấm ngắn hơn. Gia chủ có thể lựa chọn sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần Revinex Flex System – Neotex hoặc Revinex Flex ES. Đây là các loại vật liệu đa năng, rất thích hợp với bề mặt sàn bê tông.
Vật liệu chống thấm sàn gốc xi măng 2 thành phần
Thi công chống thấm bằng phương án này khá đơn giản, chỉ cần trộn 2 loại vật liệu lại với nhau hoặc trộn với nước theo đúng tỉ lệ của nhà sản xuất rồi tiến hành lăn/phun hỗn hợp lên bề mặt cần chống thấm khoảng 2 lớp là được. Lưu ý trước khi thi công phải tiến hành vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đảm bảo mặt sàn khô, không dính đất cát hay dầu mỡ thì mới đảm bảo lớp chống thấm báo chặt vào bề mặt bê tông.
Trên đây là TOP 5 loại vật liệu chống thấm sàn phổ biến hiện nay mà Green HaNoi muốn gửi đến bạn đọc. Tùy điều kiện thi công và hạng mục, chúng ta có thể cân nhắc đến một vài lựa chọn khác như sơn Epoxy chống thấm, vật liệu chống thấm sàn Polyurethan…
Hi vọng các thông tin hữu ích của Nhà mới group sẽ giúp gia chủ khắc phục được tình trạng thấm dột cách tốt nhất.
Nguồn: Tổng hợp
Biên tập: Thu Phương